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拆迁安置房只有一人签字的情况下，是否生效
江苏－苏州 04-01 13:58 悬赏 0 发布者:bdxx20…… 给我留言 回答:(8) 2005年11月，我父亲将一处60平米的拆迁安置房私自卖转让，收取了部分房款。现在房产证下来后过户时要求我一起签字才知道这件事，我要求卖方在补偿一些，协商不成功。如果对方去法院起诉，我是不是只能把房子过户给他？
问题补充：
房屋所有人一共有4个，现在只有我父亲一人签字，有效吗这跟时间有关吗？会不会过了这么几年法院默认是事实了呢？谢谢各位的帮忙。
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回复时间： 2012-04-01 14:14
这种情况没有其他共有人签字是不生效的
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回复时间： 2012-04-01 14:17
不生效
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回复时间： 2012-04-02 10:45
买卖协议无效，你有权不签字。
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回复时间： 2012-04-01 15:36
您好！不生效。
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回复时间： 2012-04-01 17:29
没有你们的签字是无效的。
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回复时间： 2012-04-01 18:32
可以主张房屋买卖合同无效的，但是要赔偿对方的损失。
追问：
要是可以主张无效的话，赔偿是按现在的房价赔偿还是按之前的，因为合同上没写违约责任？谢谢！
回答：
一般是按照现在的房价给对方适当的补偿。
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回复时间： 2012-04-01 20:58
不能生效
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回复时间： 2012-04-02 20:00
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