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已解决问题

售后公房

 04-01 14:43  悬赏 0  发布者:liqipi…… 给我留言 地区:上海－杨浦区 回答:(10)
94年买下的公房。当时父母和我们5个子女商量决定（没有书面记录），由我出资，房产证上只写我一个人名字。父母百年归老后，房子归我。那时户口本上是父母和我3人！现在父母已仙逝，请问：除了我，其他4名子女是否可以继承房子的产权？也就是说，是否可以把房子的产权当作父母遗产来继承？
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最佳答案
  • [上海-徐汇区]
  • 李军律师
  • 电话：18917186208
  • 408255积分
回复时间：2012年04月02日 13时36分
1、您是94方案购买的房屋吗？
2、如果是94方案，那么当时同住的成年人对房屋都有权利的。如果当时户口本是三个人的名字，那么房屋是三个人共同共有。
3、对于您父母的份额其他子女可以继承。但是当时你们各方都协商好的，为了防止以后的变化，既然当时大家协商好的，建议此次能讲该事宜进行确认，避免日后纠纷。
建议委托律师处理，可以电话或预约当面详细咨询本律师。
追问：

因为现在有一位女儿反口否定当时的口头承诺。当时共同居住的父母已经去世了，而且生前未主张产权！是否其他子女无继承权？
谢谢回复

回答：

你父母由于生前未主张产权，因此，不存在你父母的遗产。其他子女如果属于同住人，可以主张他们的份额。如果不是的话，则无权提出任何主张。
详情，可以来电咨询专业律师。

提问者对最佳答案的评价：
答案较详尽，并有法律依据。我将会继续向他咨询及听取其他法律方面的意见！
其它答案
回复时间： 2012-04-01 14:44
以房产证登记为准。
回复时间： 2012-04-01 14:53
没继承权。若需帮助，可来电或预约向我当面咨询。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4555726积分
回复时间： 2012-04-01 14:58
房屋归谁所有，以产权登记为准。
回复时间： 2012-04-01 15:03
其他子女不能继承该房产，因为这个房产是你的。
回复时间： 2012-04-01 15:46
你好，94购买的，同住人人可主张产权。如需帮助可来电咨询或带上相关材料面谈，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网、
追问：

同住人已都逝世，生前未主张产权，其他子女是否可继承房子的产权？

回复时间： 2012-04-01 17:35
其他子女没有权利分割。
回复时间： 2012-04-01 17:42
以房产证登记为准。
回复时间： 2012-04-01 20:15
没有的，就是你的！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
回复时间： 2012-04-01 20:18
应当以房产证登记为准
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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