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无预售合同许可证
四川－巴中 04-01 14:46 悬赏 0 发布者:lei071…… 给我留言 回答:(6) 我2011.7月在四川巴中市回风一家宏信房产公司买了一套两室一厅的房子，首付了十万元，最近听巴中日报说，这家房产没有预售合同就开始售房了，现在我有点担心，我们签的合同有效吗，
问题补充：
如果我现在要求退钱，是否合理
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552453积分
回复时间： 2012-04-01 14:53
无预售许可证的，合同无效，有权要求退房退款并赔偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-01 14:47
有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-04-01 14:51
可以要求开放退钱。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-01 14:55
你好，没有预售许可证属于违法，难以办理房产证，你可以要求退还房款，建议委托律师办理。
如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-04-01 15:55
你好，没有预售合同的开发商没有预售资格，你们签订的合同是无效的。你可以要求解除合同，退换首付款，并要求开放商支付实际的损失，如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或到所里咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-04-01 20:16
有权要求退房退款并赔偿
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