已解决问题

如何收回已产生转让费的门面?

11-10 21:37 悬赏 0 发布者:naozey 给我留言地区:－回答:(7)

如何收回已产生转让费的门面及解决争议的方法
事情是这样的，本人将自已的门面于3年前租给了现在的乙方,每年续签一次。在此期间乙方对本门面进行了简单的装修，发生了一定费用，现在合同快到期了，本人要收回门面不再续租，可乙方提出转让费的事情来了，记得第一年起租时，现乙方收购了前乙方滞销服装，经查当时出租时租房协议除收门面租金外，未收其它款项，且协议中也未没有载明有关转让费事项，请问网上大虾，或者好的心律师给予、指点能有效解决此问题秘诀方法，
如果交法院打官司，需要多少费用（律师费），望大侠赐教！在此谢谢啦！

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2008年11月10日 22时14分

你不用支付转让费。对于装修，如果经你同意，可以协商解决，也可以要求拆除。合同到期，你完全可以收回房屋。如果协商不成，可以起诉到法院。诉讼费不超过300元，律师费协商。

提问者对最佳答案的评价：

guojianhua律师您好！
非常感谢您的指赐教。

其它答案

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2008-11-10 21:49

合同具有相对性，既然你与现在的乙方签订的合同并没有涉及转让费事项，则说明装让费只是前乙方和现乙方的合同行为，与你无关，你完全可以依约收回房屋。

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193702积分

回复时间： 2008-11-10 22:06

转让费与租金没有必然的联系，关键是合同的约定。没有约定的，对方无权主张权利。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2008-11-10 23:18

你好，你不用支付转让费就可以收回房屋，对于装修，能拆除的拆除，不能拆除的折价补偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2008-11-11 08:03

需要根据你们签的协议来处理。
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