请问我买的二手房，发现卫生间底下楼板有裂缝，漏水，该怎么维权？

我通过中介买的一套二手房，当时买房的时候说明了不漏水，并且合同还有中介服务条款是也写明了不漏水，但是等我拆除旧装修准备装修的时候，发现卧室地板底下有一条裂缝，并且卫生间也有一条裂缝，通过走访1楼的住户（我买的2楼）说早之前卫生间就是一直漏水的，请问，我可以找原房主赔偿吗？原房主说他自己住的时候不漏水，只是他刚装修的时候漏过一次水（大概10年前），但是后来没有查出哪里漏就不了了之了，然后他搬走交房给我的前两天，说他不小心撒了一盆水，然后1楼就漏了，我认为撒一盆水的水量，楼下就滴水，这个作为常识就应该是漏水了，他认为不是漏水，这个情况他电话和我沟通，我有电话录音
我像问：
1、我可以要求原房东赔偿吗？因为合同中有保证房屋不漏水的条款，并且他在知道撒一盆水，楼下就漏的情况下，并未告知我；
2、如果要求赔偿应该达到什么程度？
3、因为最近房价长的很快，目前房价已经超过我购买的房价大概30%了，所以如果终止合同退房有这种可能嘛？可不可以要求他补偿我差价？
4、如果走法律程序，该怎么走？
谢谢！