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产权房诉讼问题

上海－闸北区 04-02 22:46 悬赏 0 发布者:wwwsss…… 给我留言回答:(14)

两套产权房，产簿上都只有父母两个人的名字，祖母是和我们一起住的。
其中一套房子是去世的爷爷以前铁路里分配的房子。祖母有两个个儿子，我父亲是最小的儿子。但是好赌，现在家里没钱还了，这时，大儿子出现，挑唆上诉为祖母博得一份财产，他有没有这个权利？我妈对祖母很好
在这种情况下，大儿子有没有这个权利控告我家？
祖母又有没有权利要求分割？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-02 23:03

你好，原则上盖两套房产属于你父母所有，其他人无权要求分割，但是不排除公房买断产权等其他特殊情况，具体可来电或面谈沟通详情。

追问：

什么是公房买断产权？

回答：

即原来是租赁的公房，后来买断产权，这其中可能有其他共有人，

追问：

不是租赁房

回答：

建议你来电或面谈沟通，而不是这样断断续续的、不系统的零碎提问，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-02 23:20

房子是你父母的个人财产，其他人是分配不到的。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-04-02 23:41

初步判断，因产权人是你父母，你的祖母无权提出分割要求。
详细情况，建议直接来电咨询或预约面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-02 23:42

你好，
1、从产证的表面看，房产属于你父母，其他人无权要求分割；
2、但是，其中的一套因是你爷爷以前分的房子，则该房产在过户登记为你父母名字的过程中是否存在手续上的瑕疵问题，可能会影响到产权的归属；
3、若需要帮助，可以直接来电。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37312积分

回复时间： 2012-04-02 23:45

你介绍的案情，还需要进一步详细、全面到，且可能需要进一步的细节确认。就你的问题，初步回复如下：
a.祖母当然享有一些相应的权利，同时，如大儿子权利存在，也当然相应的享有。但这些权利在个案中是否存在，有待进一步确认到的案情。
b.大儿子的权利，是可能存在的。
c.一般情况下，祖母有权提出分割。但还是有待于案情的进一步披露。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-03 09:37

大儿子无权起诉。你祖母也没有权利要求分割房屋。

[上海-徐汇区]
白崇城律师
19970积分

回复时间： 2012-04-03 10:19

看是什么时候买下来的如果是95方案是没有权利要求分割的
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-04-03 10:41

房屋属于你父母，他人没有权利要求分割。若需帮助，可来电或预约向我当面咨询。

追问：

您好，张律师，房子之前是铁路分配的，之后转成产权的，并且，原来只有我爷爷一个人的名字，但是他去世了，现在就只有我爸和我妈两个人的名字。
我奶奶还在世。
在这种情况下，他有没有权利，我祖母又有没有权利要求分割？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-03 11:00

要看当初把两套房登记到你父母名下是否有错误，如果登记是合法的，那这房子的所有权还是你父母的，你祖母或你大爷起诉也争不去。如果登记本身错了，那就另当别论了。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-03 16:19

两套房产登记的产权人是你父母，你大伯和你祖母没有权利要求分割这两套房产。需要法律帮助，可来电咨询。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-04-03 21:28

这情况要具体分析的！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[上海-黄浦区]
林洪斌律师
5021积分

回复时间： 2012-04-04 16:18

他无权主张权利。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2012-04-04 21:48

初步判断产权属于你父母，他们无权要求分割

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-05 01:14

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