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各位律师好！
我想咨询一个问题，我于8月份通过联交所司法拍卖拍卖购得一处门面，9月份已经过户到我自己
重庆 10-15 13:41 悬赏 0 发布者:1388388861 给我留言 回答:(4) 各位律师好！
我想咨询一个问题，我于8月份通过联交所司法拍卖拍卖购得一处门面，9月份已经过户到我自己名下。现在该门面正常出租经营，因和租户租金无法达成一致，租户现在赖着不走，也不愿意涨租金。
该门面原产权方冠庆公司2009年抵押给工商银行，负责管理的物管公司于2013年与租户签了一份5年合同，属于抵押后签署，现在物管方无法出示冠庆公司的委托书，也无法出示工商银行的委托书和同意书。该合同是不是属于非法合同了？
我想将该门面收回自主经营。该怎么样走司法程序？如果起诉我该起诉哪一方？可以起诉租户强占我的房产吗？
我想咨询一个问题，我于8月份通过联交所司法拍卖拍卖购得一处门面，9月份已经过户到我自己名下。现在该门面正常出租经营，因和租户租金无法达成一致，租户现在赖着不走，也不愿意涨租金。
该门面原产权方冠庆公司2009年抵押给工商银行，负责管理的物管公司于2013年与租户签了一份5年合同，属于抵押后签署，现在物管方无法出示冠庆公司的委托书，也无法出示工商银行的委托书和同意书。该合同是不是属于非法合同了？
我想将该门面收回自主经营。该怎么样走司法程序？如果起诉我该起诉哪一方？可以起诉租户强占我的房产吗？
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- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918215积分
回复时间： 2016-10-15 13:49
这是可以起诉他们承担违约赔偿的
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2016-10-15 13:48
你好!可以起诉要求承租人搬离。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-15 16:15
拍卖时，是否告知该房已被出租及租赁合同信息？如果已告知，且租赁合同没有到期，你不能要求收回门面，除非与租户协商一致。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-10-15 16:16
可以起诉搬离的
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