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领秀城（咸宁）违约事宜
湖北－咸宁 04-05 18:39 悬赏 0 发布者:1404 给我留言 回答:(2) 201.02月买的房
1.规划局2012.03.26下达文件为了城市美观要封闭阳台，2012.03.28登报公告，实际上2011.09就封闭了阳台，据说是上面通知的，现在要我们根据合同约定多退少补，大多数业主并不知道封了阳台，而是在合同约定的交房日期（3012.03.31）去问才知道的，并且为看到他们所说的交房公告。
2.房屋的绿化，主道路等一些配备都未完工（他们说是最近3个月在下雨，所以），就连合同上写着的通水电到户都未做到，就可以交房，房屋的宣传模型的颜色也改变了，外墙的涂料也与合同不符，
3.2012.04.05去与开发商交涉未果后，交流退房申请，我的房子是按揭的，已经交了一年的房贷，如果我退房，开发商除了赔偿我退房的活期利息，逾期交房的违约金，我是否还可以要求开发商赔偿我的按揭利息呢？望尽快回复！
1.规划局2012.03.26下达文件为了城市美观要封闭阳台，2012.03.28登报公告，实际上2011.09就封闭了阳台，据说是上面通知的，现在要我们根据合同约定多退少补，大多数业主并不知道封了阳台，而是在合同约定的交房日期（3012.03.31）去问才知道的，并且为看到他们所说的交房公告。
2.房屋的绿化，主道路等一些配备都未完工（他们说是最近3个月在下雨，所以），就连合同上写着的通水电到户都未做到，就可以交房，房屋的宣传模型的颜色也改变了，外墙的涂料也与合同不符，
3.2012.04.05去与开发商交涉未果后，交流退房申请，我的房子是按揭的，已经交了一年的房贷，如果我退房，开发商除了赔偿我退房的活期利息，逾期交房的违约金，我是否还可以要求开发商赔偿我的按揭利息呢？望尽快回复！
问题补充：
2011.02月买的期房
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-05 21:37
可以退还按揭损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-06 11:21
你好，协商不成，诉讼解决。开发商除了要退还你的购房款和利息之外，对于你的损失也要赔偿的。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系
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