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婚后房产证加名字

04-05 21:43 悬赏 0 发布者:dly333 给我留言地区:上海－闵行区回答:(5)

婚前买的房子有贷款房产证名字是我跟我妈现在结婚了我想请问：
1. 房产证要加上老婆名字需要付多少费用？
2. 老婆名字加好后占得比例是1/4吗？
3. 加名字的同时可否约定资产分配比例？需要多少费用呢？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2012年04月05日 22时47分

你好，
1、加上你老婆名字需要你妈妈同意；
2、费用需要根据房屋的实际价值来确定；
3、加名字时可以约定每个人的占有份额比例，若没约定，则属于共同共有，各三分之一；
4、若需要帮助，可以直接来电。

追问：

你好谢谢律师的回答
加好名字不是1/4的吗？不是只从我的部分给她一半嘛

回答：

你好，
1、如果只是从你的份额中分一半给她，则应当在加名字时写清楚你们各自的份额，即你和她各四分之一，你妈妈二分之一；
2、若需要帮助，可以直接来电。

提问者对最佳答案的评价：

很好的回复帮了大忙了

其它答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-04-05 21:47

需要你母亲同意，费用与房屋价值有关。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-04-05 22:07

需要你母亲同意，费用与房屋价值有关

追问：

同意的话就可以加了咯
那加名字的同时可否约定资产分配比例？需要额外多少费用呢？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-05 22:38

1.具体的更名费用需要结合房屋的情况，具体咨询房屋交易中心；
2.若是共同共有，原则按照1/3分配；
3.可以按份共有，约定比例。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544702积分

回复时间： 2012-04-05 23:03

1、需要你与你妈同意，如你爸还在的，还要你爸同意。费用联系房屋管理部门。
2、可约定，未约定的，一般平分。

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