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商场有权利这么做吗？

江苏－无锡 04-06 02:59 悬赏 0 发布者:cocofu…… 给我留言回答:(5)

我在某商场租了3间门面，合同期限是3年，付款方式是首付一年房租，然后在这12个月之前付清另外2年的，现在一年未到想转让，商场最近贴出告示，想转让必须把之后两年的房租，物业费等等一次性缴纳，请问商场这么做是否具有法律效果？签订合同时候商场并未有如此条纹

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全部答案

回复时间： 2012-04-06 07:00

答：合同有约定，或者商场同意你转租时，你可以转租。没有时，需要按照商场的要求办理。

回复时间： 2012-04-06 10:18

合同有约定，或者商场同意你转租时，你可以转租

回复时间： 2012-04-06 14:51

同有约定，或者商场同意你转租时，你可以转租。没有时，需要按照商场的要求办理。

回复时间： 2012-04-08 14:49

相当于商场单方面的变更合同，
在未经相对人确认前，对相对人不发生效力。
详情请电话咨询律师

回复时间： 2012-04-16 21:40

第一，你无权转让，因为店面的所有权不是你的；
第二，如租赁合同中未对转租进行限制，则商场无权对你转租行为做出限制，意味着你可以进行转租；
第三，如果合同中对转租进行限制，则建议你带好合同当面咨询律师。

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