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经济适用房过户问题
内蒙古 04-07 18:00 悬赏 20 发布者:didizh…… 给我留言 回答:(2) 我06年购买了一套经济适用房，至今为办理房证，咨询房管所说是开发商缺手续没有申请！我想问1、如何才能办理房证！已经满5年了！2、有人要购买我的房子，应该如何签订买卖合同！（对方承担过户费用）我现在应该做些什么？
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- [山东-青岛]
- 王学海律师
- 134753积分
回复时间： 2012-04-07 18:51
1、不取得房产证是不能买卖的。2、最好不要签合同，没有取得房产证的买卖是无效的。3、如果签了，也是一种预买合同，也只能是在取得房产证的时候才能生效和完全履行。4、更多，请电话联系。
追问：
我现在就想于购买方签订协议或是如您所说的预买合同，但是内容应该怎么写才能严谨，不会给以后增添麻烦！
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-04-07 19:42
不取得房产证是不能买卖的。
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