该问题已关闭

卖方房东毁约，怎样处理？

湖北－武汉 10-17 23:55 悬赏 5 发布者:基础语日给我留言回答:(11)

1.已与卖方签定存量房居间（买卖）合同并支付定金，现房价大涨，卖方想仅赔付双倍定金毁约，再高价另卖该房屋，买方不同意，可要求怎样的赔偿或怎样处理？
2.另外，卖方威胁上诉到法院，买方该怎样应诉？
3.卖方常居于外地，如果在外地起诉，买方如何应诉？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2016-10-18 07:47

收集证据，可以诉讼要求履行合同

[湖北-武汉]
姚秀秀律师 VIP
电话：13517271450
26760积分

回复时间： 2016-10-18 09:29

房屋所在地管辖，你可以主张继续履行

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-18 08:19

起诉到法院要求卖方继续履行合同

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2016-10-18 09:12

在房屋地法院起诉

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2016-10-18 09:33

收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。外地应诉你可以委托律师代理，具体可以来电免费咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-18 10:17

买房可以要求对方继续履行合同，因为您的案子涉及不动产，所以必须在不动产所在地的法院起诉应诉，不会存在卖方长居外地就去外地起诉的情况。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-18 10:25

外地法院没有管辖权，应在房屋所在地起诉。你可以起诉卖方要求继续履行，或者解除合同，赔偿双倍定金及房屋差价损失

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2016-10-18 10:39

你可以在房屋所在地法院起诉要求卖方继续履行合同或者赔偿违约金

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2016-10-18 10:47

您好，建议买方主动向法院起诉，要求卖方及时履行合同。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2016-10-18 11:06

先下手为强，对方违约你应该先起诉对方，可以到合同签订地起诉。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2016-10-18 12:02

您好！对方违约的，协商不成的，您可以直接起诉，有什么不清楚的地方可以直接来电进行详细咨询

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

湖南长沙

浙江金华

北京海淀区

黑龙江哈尔滨

黑龙江哈尔滨

福建莆田

广西南宁

安徽合肥

河南周口

最佳律师解答

(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
(李波)(2024-04-07)·股权质押登记
(孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
(吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日