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房屋续租后一个月不到房东要卖房，要求搬走。

山东－日照 04-09 17:25 悬赏 0 发布者:wallac…… 给我留言回答:(5)

租这个房子已经一年多了，之前签了一年的合同，到期后没有在签合同，房东只是写了个收条，写明收款用途及租房的一年期限。刚过一个月现在房东要卖房子，天天领人家来看房，我们不想搬，请问他有权利让我们搬走吗？如果搬他需要补偿什么？

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全部答案

回复时间： 2012-04-09 20:07

不定期租赁，双方均有权随时解除合同

我的补充： 2012-04-09 20:08

约定租赁期的，合同期内无权解除

回复时间： 2012-04-09 20:25

法律保护承租人的优先购买权，即在同等条件下，你有权优先于买房人购买该房屋。

回复时间： 2012-04-09 17:33

你好，现在你们没有书面的租房合同，那么就参照之前的合同处理，之前的合同对房东提前解除合同有何惩罚？适用该约定。法律保护承租人的优先购买权，即在同等条件下，你有权优先于买房人购买该房屋。

回复时间： 2012-04-09 19:03

在合同期内房东无权赶你走。他需要退你房租，适当赔偿你的损失。

回复时间： 2012-04-10 08:48

你好，你跟房东之间已经达成新的租赁合同，在一年租赁期尚未届满时房东没有权利要求你搬迁。如果非要搬出，你可以要求其返还未使用租赁期的房租，支付违约金并赔偿其他直接经济损失，包括装修费、停产停业损失等。

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