房租合同

我现有一栋房子。下面是门面（租给乙方），上面是住房（自己住，上楼要从门面经过，合同注明甲方可随便进出）。我的情况是——合同期已满。我自己要房子，乙方赖着不走，东西也不搬，几天后我换了锁，他以不能进来拿东西为由把门反锁。（没打电话我开门，直接锁的）后来我出不去打电话要他开门他不开，我就把门撬开了，现在新门还要几天才能装。我打电话要他来看他的东西他不来。请问在这期间他的东西被偷怎么办？门做好后东西怎么处理？可不可以把他的东西集中到后边搞门面装修？望好心律师给我一一解答，感激不尽！谢谢！