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居民小区地下车位租赁问题
山东 04-10 13:41 悬赏 0 发布者:xiwang…… 给我留言 回答:(2) 律师您好！我2011年12月份交6万元钱租赁一个车位，期限是50年。当时交钱时我已经在合同上签字了，4月10日止甲方一直未在合同上盖章，（半月前甲方电话通知我，让去改签合同，说是以前签的是物业的，应该改为置业的），今天我打电话要合同，甲方还说让我去重新签字，我提出要退掉车位，甲方说没有退钱这一说法，意思就是不能退。请问律师，我要求退掉车位合理吗？算是违约吗？跪求律师指点一二，我应该怎么办？
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全部答案
- [山东-济南]
- 于柱律师
- 42205积分
回复时间： 2012-04-10 13:52
首先，一个租赁合同最长时间是20年，超过的部分是无效的，这个首先说明是合同有瑕疵的，其次虽然合同没盖章，但是合同一方已经履行主要义务的，比如交了钱，那合同也可以认为是成立了，再退确实有困难。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 14:05
你们双方还没形成合同关系，可以要求返还你所交费用。
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