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您好，我准备在朝阳区租房，现在公司法人已变更，
北京－朝阳区 10-20 09:47 悬赏 0 发布者:chao80…… 给我留言 回答:(7) 您好，我准备在朝阳区租房，现在公司法人已变更，但中介公司未出示新的营业执照，而且收款账户仍为原法人账户，租房合同是打印的 甲方名字是有限公司，公章和工商注册信息是有限责任公司，如果出现中介违约或者房东驱赶租客情况，可以提起诉讼吗？都需要什么文件作为证据，麻烦详细一些谢谢~ 我现在开始收集做准备
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-10-20 09:51
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问：
请问都需要什么材料作为证据呢， 我下午去签订合同， 可以拍照录音录像之类，
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-10-20 09:52
属于侵权，可以起诉
追问：
请问都需要什么材料作为证据呢， 我下午去签订合同， 可以拍照录音录像之类，
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3924341积分
回复时间： 2016-10-20 09:53
这是可以按照租赁合同的约定来履行的
追问：
请问都需要什么材料作为证据呢， 我下午去签订合同， 可以拍照录音录像之类，
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-20 09:57
您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！可以要求其承担违约责任的！
追问：
请问都需要什么材料作为证据呢， 我下午去签订合同， 可以拍照录音录像之类，
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454597积分
回复时间： 2016-10-20 10:00
您好，建议起诉
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-10-20 10:04
你好，协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-10-20 11:34
可以提起诉讼
追问：
如果租住过程内 房东要卖房，不给住了 我应该怎么办呢
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