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您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续

北京－海淀区 10-22 18:45 悬赏 0 发布者:nesta 回答:(7)

您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续，现在已经提前办理好其它流程了，中介已经约好过户号，但卖方不配合过户，说还没有到11月31号就不算违约，我们的批贷函11月22号就到期了，所以肯定不能拖到11月30，如果拖到11月30号，我们批贷函过期这样算我们违约吗，还是卖方违约，谢谢！

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2016-10-22 22:28

您好，可以要求继承履行合同

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宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-10-22 23:31

卖方违约，可以要求继续履行

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2016-10-23 11:13

对方违约，可以起诉要求履行

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-10-22 18:47

卖方违约，可以要求继续履行

[北京-海淀区]
申维丰律师
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回复时间： 2016-10-22 18:50

您好，建议要求继续履行

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2016-10-22 19:15

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。