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房产证的纠纷问题
新疆－伊犁 04-14 22:47 悬赏 0 发布者:ygpldf 给我留言 回答:(5) 我在新疆有一套平房，房产证和土地使用证都是我的名字，98年我曾用作抵押贷款1.2万，06年我叔父花去2.8万帮我还了贷款，并取得了房产证。土地使用证也在我2002年离开新疆的时候，被他拿去，该房自2002年一直是他在使用（出租），现在我要出售该房，而被他阻挠，我说卖给他，他也不愿意付钱，我应该怎么办？（他06年还贷花去2.8万，我同意付给他五万作为补偿）
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回复时间： 2012-04-14 22:57
抵押贷款的房屋产权仍归你
- [青海-西宁]
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回复时间： 2012-04-14 22:53
如果房屋登记在你的名下，你有权处置房产。
追问：
我的房产证和土地使用证因为某些原因（非买卖和抵押）在我四叔手里，我现在在出卖这套房，可是他不愿意还给我，我应该怎么办呢？可以重新补办房产证和土地使用证吗？
回答：
可以补办
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-04-15 09:04
如果房屋登记在你的名下，你有权处置房产
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回复时间： 2012-04-15 11:56
房子仍是你的，你可向他提出让他给你退出房子，如协商不成，向法院起诉。
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回复时间： 2012-04-15 18:42
协商解决为上策，如果实在协商不成建议向法院起诉。
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