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新买下的二手房，里面租客却不肯搬，我该怎么办？？新买下的二手房，里面有租客在

江苏－苏州 10-25 00:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(0)

新买下的二手房，里面租客却不肯搬，我该怎么办？？新买下的二手房，里面有租客在。原房东当时说租赁合同已经到期了，里面的租客也说在我们交房前同意搬走的。买卖合同中原房东也签有租客放弃优先购买权的约定，今年9月28日我全款到位后按合同应该三日内交房，如延期要支付每日万分之三的违约金，但是今天租客（二房东）却不肯交房给原房东，还说前房东以前答应再给他租三年的（只是口头约定）。并且二房东从7月开始就没给原房东交过租金！原房东8月底就给二房东说了到9月底就不出租了要收房，并退他押金和少收一个月房租做为赔偿，本来他答应的好好的，但现在反悔了不交房也不给前房东租金导致我现在都拿不到房！让我一下子懵了。前房东也没有办法处理。请教：1）我如何能尽快拿到本属自己的房子？2）我可以向原房东提出赔偿吗？只有打官司一条路吗？（因为和他沟通过他的意思因为当时我办的贷款加急他还出了一千元的加急费（是他们急需用钱）所以连延退交房期间的租金都不愿意赔给我！那我现在可以主张让原房东赔偿我的损失吗？吗？？怎样主张？

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