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购房认购书
广东－深圳 04-15 07:15 悬赏 0 发布者:点点wawa 给我留言 回答:(8) 已经交了2万的定金，现在想要退回，该怎么申请退回。退回原因：1.在交定金时候认购书有隐瞒部分事实（关于垫付部分）2.签认购书时没有出示购房合同3.关于房屋价格问题在认购书内容中，前后矛盾。
问题补充：
关于垫付部分：在签认购书的时候，销售人员答应帮我们垫付一成，其他的关于什么时候偿还垫付的问题从未提起，中间有几次电话联系都没有谈及这方面的问题，在我们带着首付支付的时候，才突然说起首付付完的下个月就必须开始偿还垫付部分，而且在签认购书的时候告诉我们可以申请深圳的房贷，但是现在又不可以申请深圳的房贷了，昨天销售人员又说可以以分期的形式来偿还垫付部分，在我们现在看来，销售人员又种欺骗成分在这次交易中，所以我们仍然坚持申请退回定金，这种情况是否可以退回定金认购书中没有提及垫付
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2012-04-15 08:14
1理由可用
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
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回复时间： 2012-04-15 09:30
1，要看你们之间的认购书的内容才能确定是否能退定金。
- [广东-深圳]
- 马云秀律师 VIP
- 电话：15899875616
- 136133积分
回复时间： 2012-04-15 10:12
可直接申请，或起诉解决
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-04-15 08:32
根据你介绍的情况初步分析认为，可以要求退回。可通过法律途径解决，若需帮助可电话联系，我可为您进一步分析并制定处理方案。
追问：
关于垫付部分：在签认购书的时候，销售人员答应帮我们垫付一成，其他的关于什么时候偿还垫付的问题从未提起，中间有几次电话联系都没有谈及这方面的问题，在我们带着首付支付的时候，才突然说起首付付完的下个月就必须开始偿还垫付部分，而且在签认购书的时候告诉我们可以申请深圳的房贷，但是现在又不可以申请深圳的房贷了，昨天销售人员又说可以以分期的形式来偿还垫付部分，在我们现在看来，销售人员又种欺骗成分在这次交易中，所以我们仍然坚持申请退回定金，这种情况是否可以退回定金
认购书中没有提及垫付
- [广东-东莞]
- 刘晓斌律师
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回复时间： 2012-04-15 09:19
如果协议内容侵犯了你的权益，可以要求退还。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-15 11:29
认购书的性质可定性为为签署本约的预约合同，如果不可归责于你方的原因导致不能签署本约《购房合同》，可以要求返还定金。如需进一步的操作维权，可来电或来我办公室面谈。
追问：
我方原因指的是什么情况？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-15 11:44
根据认购书约定的内容来寻找要求退款的依据，应该带上认购书等相关材料找律师当面咨询。可以委托律师帮忙与对方进行协商处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-15 17:14
只要没有签正式的购房合同就还有机会合理合法的退。
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