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在花桥买房签好合同后发现签字的人不是房主,现在我不想继续进行交易,中介问我要中介费
江苏-苏州 10-25 13:27 悬赏 70 发布者:小墨鱼zc 给我留言 回答:(5) 今年8月份在花桥看中一套二手房,当时由于房主没有带产证,与中介商议协商下来是2万定金放中介那,等产证到齐后继续交易,后来发现签合同的不是真正的房主,现在我不想继续交易了,中介让我付中介费。请问我有必要付吗?
问题补充:
现在签合同的人讲可以让真正的房主与我们签合同,但我不想要了,是属于我违约吗?如果我不要是否属于违约?中介费我要付吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-25 13:28
不属于违约,反而你可以要求对方违约,中介费也可以不付,中介并没有促成此次交易完成
追问:
但我之前的2万定金在中介那,他现在不想全部给我,说我违约。我应该怎样拿回这笔钱?
回答:
协商不成就只能起诉
追问:
起诉的话,我需要多少投入?中介现在就是不肯给。
回答:
就诉讼费和律师费
追问:
大概需要多少呢?这种情况我可以要求赔偿吗?
回答:
4千左右吧
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-25 14:06
你好,中介提供虚假信息,你可以拒绝交易
追问:
但现在我有2万定金在中介那里,他们不肯全部退还。我该怎么办?
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间: 2016-10-25 15:17
你好,中介提供虚假信息,你可以拒绝交易
追问:
我现在已经不想交易了,但中介要向我收取中介费,这样合理吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-25 17:28
不属于你违约,不需要支付中介费
追问:
但是中介以对方可以让原房主跟我过户为由拒绝全额退款,索要5000违约金。
- [内蒙古-呼和浩特]
- 李常达律师
- 918积分
回复时间: 2016-11-01 14:11
不需要违约,你可以拒绝交易,并可以要求对方返还定金
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