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您好，我之前想买套二手房，已签合同，合同规定交定金后40天内完成过户
广东－深圳 10-28 11:15 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 您好，我之前想买套二手房，已签合同，合同规定交定金后40天内完成过户，可明天就40天了，业主的红本还在法院，因为他是拍卖的。请问我该如何保障自己权益
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-28 11:18
不能保障
追问：
合同写40天业主不配合就按房屋3成赔偿，我需要找律师诉讼吗
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-28 11:16
要求对方按照合同约定办理过户登记
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-28 11:17
赶紧提起诉讼, 要求其承担违约金.
- [广东-广州]
- 徐玉杰律师
- 40553积分
回复时间： 2016-10-28 11:22
卖方到期不能办理过户，构成违约，如果逾期时间长，你可以要求解除合同。
- [广东-深圳]
- 陈裕琪律师
- 80661积分
回复时间： 2016-10-28 11:25
卖方到期不能办理过户，构成违约，如果逾期时间长，你可以要求解除合同。
- [广东-深圳]
- 陈明晓律师
- 139325积分
回复时间： 2016-10-28 11:26
你好，到达约定时间仍未过户可以先发律师函给对方，告知法律后果，要求履行交房义务。逾期后可以向法院起诉要求承担违约责任。
- [广东-深圳]
- 雷衍祥律师
- 104107积分
回复时间： 2016-10-28 11:27
业主违约，你可以起诉维权。如需帮忙可以我联系。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2016-10-28 11:28
通过法院拍卖的房子，可以咨询法院需要办理的手续
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2016-10-28 11:45
按合同约定处理，协商不成，可起诉。
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