已解决问题

农村土地权属纠纷

04-17 15:50 悬赏 0 发布者:哭泣的青蛙给我留言地区:广西－广西回答:(2)

我妈79年从A村落户到B村，当时也得到B村三分之二以上群众的签字认可，并划给一块地给我们做宅基地，经我妈要求，生产队同意把旁边的一个凹凸不平，还有几座老坟的小山坡给我们作为菜地使用。期间没有任何群众有异议。2009年，我们请来挖掘机推倒老屋重建新房，顺便把山坡挖平，一来是改造土地，二来是方便建房时堆料，（大约300平方米）这期间也没有任何异议，到了11年的九月份，随着城乡建设的需要，农村土地渐渐升值，县政府开发到这块地的附近，几个不怀好意的人眼红了，就开始煽动群众以这块地是集体的，我们开挖没有经过群众的同意，我们分得的地太多，我们是外来户等等为由，也听不进在场政府工作人员土地法规政策的宣传，就是以人多讲了算为由要强行收回土地。面对这些横蛮不讲理的群众，我们一家人精力憔悴，苦不堪言。我想在场咨询法律专家，群众的做法合理吗？有法律依据吗？我们该怎样维权？如果政府征收这块地，钱该给谁才合理？谢谢！

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回复时间：2012年04月17日 16时22分

关键是这块宅基地有什么材料证明是划给你们的？最好带材料面谈。

追问：

感谢律师给予的解答，现在问题的关键不是宅基地，而是旁边由小山坡改造而成的菜地。

回答：

对土地承包有异义的，先找队里和政府确权。生产队当时同意，有什么材料证明。注意保留相关的证据，包括人证物证照片等。

追问：

感谢律师的回复，79年仅仅是几个队长口头上同意我们种，没有任何文字材料。因为当时山坡的斜度很大，沟沟坎坎的，根本没有多少耕种面积，也没有人看得上这块地。所以我们耕种了32年，期间没有任何异议。09年我们请来挖机挖走土方，平整了土地，也增加了面积。加上现在土地的开发及增值所以就有了目前的局面。年前我们已经向村委和政府递交报告。政府明确答复我们有这块地的使用权。但他们还是以人多不同意为由，想强行以集体的名义收回。我们下一步该怎么走？请指点！谢谢！

回答：

"政府明确答复我们有这块地的使用权"下有文吗？能有相关的人证吗？

提问者对最佳答案的评价：

谢谢律师的解答，我们生产队这么多年来谁家都没有签订土地承包合同（责任田除外｝都是口头上划分，各自耕种自家的土地，02年的土地调整也仅仅是对责任田进行了小部分的调整，很多的村民还在自家的土地上违法建房建猪圈都没有经生产队同意，我们挖平土坡虽然没有经集体同意，但我们的目的主要是为了更好的耕种土地，并没有在上面违法建房，也没有改变土地性质。就应该享有这块地的使用权，我们现以向政府递报告申请确权。

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