合同纠纷2

10月1日我跟他要房租费，他说他不租了。我想，我另外租吧，他有5000元的违约金在我这儿，扣5000元违约金就算了吧，然后就在该门面上添上了门面出租的广告，没有人租，就把他撕掉了，等门面到手再租吧。
     经过就是这样。请问
  
     1  乙方是否违约？
     2  5000元违约金应该不应该退还给乙方？如果打官司要求乙方支付全部违约金，这个官司是赢还是输？
     3 假如乙方已经违约了，他应该付给我违约金是多少？怎么算违约金？
     4 打这个官司要多少钱？合同内有一句话“某方违反本合同的约定就按剩余租期内应收租金总额的30%支付违约金给另一方 ” 这句话有法律效力吗？
     5  执行难不难？是否要钱？
     6  如果甲方不退还乙方5000元违约金，乙方不交门面钥匙给甲方，怎么办？可不可以把门拗了重新换把新锁？
     7 如果门面重新出租，现在的合同要不要甲乙双方签字终止？