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您好，我去年租了一套房在今年年初合同到期后没从新签订租房合同
北京 10-28 17:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 您好，我去年租了一套房在今年年初合同到期后没从新签订租房合同，10月我提前告知房东12月我不再续租，这算违约吗？去年交给房东的押金可否要回
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-10-28 17:49
如果没有签订新的合同，可以要求退回押金
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-10-31 23:18
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-10-28 17:45
需要结合合同内容分析。
追问：
合同以过期一年了
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2016-10-28 17:47
不算违约 因为就没有续签合同 视为不定期合同 双方都有权利随时解约 并有权要回押金
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-10-28 17:48
您好，需要根据合同内容具体分析，协商不成可以通过诉讼的方式解决
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454523积分
回复时间： 2016-10-28 17:50
您好，要结合合同内容分析
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-10-28 17:54
你好，按照合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2016-10-28 17:56
您好，租赁6月以上没有签订合同的，视为不定期租赁，不算违约，可以要求退还押金
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