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房子延期交付。
04-17 20:17 悬赏 0 发布者:凤儿123 给我留言 地区:黑龙江-牡丹江 回答:(5)
我的房子合同约定于2011年12月31日前,交房。开发商于4月15日发出了交房通知书。但此时,房子没有达到入住条件,没有水,而且该商品房也没有取得商品房交付使用批准文件等好几个文件。
问题一、我们可以边收房边打官司吗?
问题二、我们可以集体起诉吗,有四十二个业主要联合起来集体诉讼,法院受理吗?
问题三、我们不收房的后果是什么?
问题四、能索赔多长时间,从2011年的11月15日,应该到哪天。
问题五、我们能获赔合同约定的万分之五吗。
问题一、我们可以边收房边打官司吗?
问题二、我们可以集体起诉吗,有四十二个业主要联合起来集体诉讼,法院受理吗?
问题三、我们不收房的后果是什么?
问题四、能索赔多长时间,从2011年的11月15日,应该到哪天。
问题五、我们能获赔合同约定的万分之五吗。
问题补充:
1、合同规定,日赔付,房款的万分之五。2、我们不收房,并没有违约,他们没有达到合同规定的交房条件。验收合格证和交付使用文件等都没有。
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
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回复时间: 2012-04-17 20:22
1、可以,但是,将会丧失部分权利。
2、可以,应当受理。
3、不符合约定,可以拒收。
4、到符合交房条件为止。
5、可以要求按合同的约定支付违约金。
2、可以,应当受理。
3、不符合约定,可以拒收。
4、到符合交房条件为止。
5、可以要求按合同的约定支付违约金。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701398积分
回复时间: 2012-04-17 20:24
答:取得验收合格证时,可以交房。1、可以;2、可以;3、对方违约,你也违约(交房条件成就时应当收房);4、合格证发放后的一段时间;5、开发商违约时,可以按照约定主张支付违约金。
- [广东-广州]
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回复时间: 2012-04-17 20:26
不符合交房条件你不能收房,可起诉讨要违约金
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-04-17 21:44
符合交房条件你不能收房,可起诉讨要违约金
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