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您好律师，我现在是住房问题，我给中介签了一年的合同，但是我中途搬了

北京－丰台区 10-28 21:41 悬赏 0 发布者:邓河林回答:(4)

您好律师，我现在是住房问题，我给中介签了一年的合同，但是我中途搬了，我找中介帮忙找人住我租的房子，没找到，我自己找到了，然后和租户商量着用我的合同继续住到合同到期。然而现在中介说要求新租户必须找中介重新签合同！因为如果不签对我和新租户的损失会降到最低，签了损失就大点！请问我这算违反合同么？现在的问题就相当于我签了合同，中途不想住了，找的亲戚朋友来住。合同上有提到不能再次转租，但是没有明确表示必须本人在此房子居住，且不能让别人在此长久居住！所以我就想问问这属于构成再次转租的行为么？

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李建成律师 VIP
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回复时间： 2016-10-28 21:46

属于转租，需要承担违约责任

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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873923积分

回复时间： 2016-10-28 21:54

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。