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房屋认购合同的不平等，害苦我们小老百姓
浙江－宁波 04-18 08:14 悬赏 0 发布者:133057…… 给我留言 回答:(9) 你好。我请问一下，我2月25号签了份房屋认购合同（11080.88一平方），开发商要我15天内签合同，于是我到3月11号那去签约，可被开发商拒绝签（理由是最近人手不购忙不过来），接着他们给我的答复是。可以签约了在联系你。与是我就等，直到3月18号，那楼盘突然从1万1降到7千，直到昨天开发商重给我们定了一个价格是8600一平方，请问我碰到这种问题定金10万能退吗？或者说房子的价格还能降吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-04-18 08:37
协商解决，协商不成，可以变更或撤销合同，并要求退定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-04-18 08:16
可以协商按市场价签订合同。
追问：
如果我今天签约的话，太不公平了，昨天其他业主同样户型，同样楼层，同样面积的才价格差12W，他给出的8600就是今天在出售的价格或者说，
请问如果协商不下价格是不是可以退定金？谢谢，还有2月25定认购书价格与3月18号那个价格，开发商是不是会购成欺诈我们小老百姓啊？谢谢，
更重要的是，如果我这二天不签是不是会造成开发商说我毁约？
回答：
可要求退定金；不是你毁约，是开发商违约在先。
- [河北-保定]
- 王红影律师
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回复时间： 2012-04-18 08:50
双方协商不成的可诉讼解决。
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回复时间： 2012-04-18 09:13
协商不成，可以变更或撤消合同。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-04-18 09:50
协商不成的可诉讼解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-18 10:27
你好，需要看认购合同中定金的性质，是不是立约定金；合同中的其他条款也需要认真分析，才能给出合理的建议。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2012-04-18 11:29
只有在开发商合同履行不能的情况下才能退定金。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2012-04-18 14:25
可以起诉撤销合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
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回复时间： 2012-04-19 13:26
协商不成起诉维权
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