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我该怎么办?
山东-烟台 10-29 16:03 悬赏 30 发布者:wangya…… 给我留言 回答:(2) 订了一套房子,交了一万元的定金,协议里约定在十月底内先交10万元的首付后,11月份再签合同,而且定金不退,现在我们感觉到不对,交首付的同时应该签订购房合同,不签合同就交10万元,而且听开发商的口气好像也确定不下来到底什么时候签合同,光说11月底,万一到时签不了怎么办,开发商是不是有什么问题?我到底该不该先交10万元钱,应该怎么办才好?
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2016-10-29 16:11
可以起诉的
追问:
那订金也拿不回来了吧?
交定金时,协议里写了如果不按时间交款10万元,开发商有权卖掉房子并且定金不返还的!但是现在交的话我又不敢,因为开发区有没有商品房预售证书我也不清楚,万一交了,到11月份又不能签合同,或者一直拖下去怎么办?
- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40156积分
回复时间: 2016-10-29 16:55
一般是应先签一个类似认购书之类的东西。。。。。。。。约定定金及签合同的具体时间。。。。。。正式合同里再约定首付及全款,交房时间等内容。。。。。。。。可先查下开发商有无开发资质及预售许可等。。。。没有的话,是不能卖房的。。。。。。具体可持相关材料当面咨询本律师,以进一步分析,确定全面的维权方案。。。
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