店面租赁和同到期想续租房东加的房租又太高

合同条款5：合同期满后乙方如需续租或退租须提前一个月通知甲方，如需续租双方另订合同才能生效，且店租每年每月递增100元。（最后一句钢笔划了）
        9：未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租转让转借联营入股抵押或与他人调剂交换使用。
        10：租赁期内，乙方对该店铺进行装修或者增加水电设施，须征得甲方同意，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述设施进行补偿。
     问题是：我进行了装潢，现在合约到期房东要加价66%，不然就不跟我另订合同。