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关于楼上漏水,对方拒绝维修的维权办法
北京 10-31 12:14 悬赏 0 发布者:yinyif…… 给我留言 回答:(8) 您好。从2016年9月中旬开始,我家客厅位置开始出现印水,找楼上业主看过,对方表示谁的责任谁负责。十一期间,印水面积急剧扩大,并出现滴水现象。找到物业,要求物业和楼上业主沟通。物业表示开放商的人正在和楼上业主谈(目前仍在保修期,有问题开发商会修理)。如今已经过了20多天,物业表示楼上说房子已经出租,要修就要赔付他家2年的房租,导致目前无法进行修复,我房间屋顶依然在印水。请问如果对方就是不同意维修,这种情况,是否应走法律程序?我又该向谁起诉?谢谢
问题补充:
另外,由于目前房屋只是滴水,并未给我的家具、财物等造成严重损失。请问这样法院会不会受理?实际上我并不需要对方给我赔偿什么,只是希望走法律途径让楼上尽快同意修复,而不是继续阻挠。如果对方就是以如果开发商不赔付他租房钱,就不允许施工修复,我该以什么名义进行起诉?要不要连物业和开发商一起起诉?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间: 2016-10-31 12:17
到法院起诉,要求赔偿
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
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回复时间: 2016-10-31 20:43
你好,建议双方沟通协商解决,无法协商收集好相关证据,必要时可以向当地法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2016-10-31 12:16
您好,要根据过错责任确定,如果是物业问题,起诉物业,如果是楼上问题,直接告房主,出租是房主与租客的问题,应有房主与租客协商
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-10-31 12:18
你好,根据过错承担责任
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2016-10-31 12:20
您好,应有房主与租客协商
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2016-10-31 12:36
您好,若对方的行为影响到您,可以通过诉讼要求停止侵害,排除妨碍,若造成损失可以并要求赔偿,建议来电详述案情。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-10-31 12:52
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-31 15:23
您好,首先应确认过错责任,若是物业问题,起诉物业;若是房主问题则可直接起诉房主。房主不配合的,基于相邻关系,可通过诉讼主张停止侵害,排除妨碍,若造成损失可要求赔偿损失。
追问:
您好,如果对方主张是开发商问题导致漏水,若开发商不赔偿他的租赁收入,他就拒绝开发商进行维修,这样的责任在谁?我是应起诉楼上业主,还是开发商呢?
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