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提前退房,能让二房东退押金吗?(二房东以没有提前一个月通知她为由不退押金,但合同上没有写这项)
上海-静安区 03-01 11:18 悬赏 0 发布者:fantin…… 给我留言 回答:(5) 我是跟二房东租的房子,当时付了一个月的租金为押金,也签了合同,现在要提前退租,但二房东死活要提前一个月通知她,否则押金不退,但我不能再租一个月的时间了,合同上也没有写要求提前一个通知,请问我该怎么办?
问题补充:
合同期限是两个月后,我提前退租,这算违约吗?合同上没提到违约金这一条,也没写明需要提前一个月通知房东才能退租。这押金还能要的回吗?如果要付违约金的话,该怎么算呢?
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2010-03-01 11:33
合同法第232条规定,对不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。就是说,合同法对没有规定承租人有通知的义务。由此看来,对方扣你的押金是没有法律根据的。
- [云南-昆明]
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回复时间: 2010-03-01 11:36
提前退房就是违约,押金难退。
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回复时间: 2010-03-01 12:02
没有约定的话,应当退还租金。
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回复时间: 2010-03-01 12:33
关键看你们的合同约定来判断
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回复时间: 2010-03-01 18:50
当面子婿
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