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房屋继承问题
04-19 14:57 悬赏 30 发布者:chaobi…… 给我留言 地区:江苏-无锡 回答:(4)
房子的房产证上是父母和我三个人的名字。父母不在了,房产证怎么把父母的名字去掉,需要缴费吗?
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2012年04月19日 15时00分
房屋是你父母和你共有,父母去世的,原来属于父母的份额成为遗产发生继承。
你父母的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的法定继承,由你父母各自的父母(如果在世)和你父母所有的子女按照人数平均分割继承。
如果法定继承人就只有你一个,那么你可以基于继承直接办理继承变更登记,变更到你一人名下,如果还有其他继承人,需要经过其他继承人的同意。
我国目前没有遗产税,变更产权登记缴纳少量工本费即可。
有问题请留言,赵律师不接受异地电话咨询。
你父母的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的法定继承,由你父母各自的父母(如果在世)和你父母所有的子女按照人数平均分割继承。
如果法定继承人就只有你一个,那么你可以基于继承直接办理继承变更登记,变更到你一人名下,如果还有其他继承人,需要经过其他继承人的同意。
我国目前没有遗产税,变更产权登记缴纳少量工本费即可。
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其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2012-04-19 14:58
向房产部门咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-19 15:08
如果没有遗嘱协议、遗赠协议或其他法定继承人的,你可持公安机关出具的父母死亡证明、户口本、身份关系证明、身份证、原房产证等材料前往房管机构办理,另可咨询当地房管部门具体事宜,办理费用不多
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-04-19 15:55
你父母的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的法定继承
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