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房产纠纷
11-02 12:58 悬赏 0 发布者:auddnl 给我留言 地区:上海－上海 回答:(4)
您好 本人2014年6月在昆山买了套房子，当时10%首付（68000元）+ 70%银行贷款买了套房子， 之后本该2015年6月再付10%（68000元）2016年6月再付10%(68000元） 但是本人的特殊情况2015的10%和2016的10%没付，还有银行贷款也前1年5个月（578000元），我现在把到至今欠的款都付清能把房子要回来吗？ 开发商那边说如果银行没有起诉，那先把银行逾期贷款付清再和开发商谈，开发商的职员说（说实话因为现在房价涨了8000元/平米，所以把银行贷款付清了也不一定开发商能把房子坏给我。）那么我想问 先把银行的欠款（578000元）付清后 再把开发商的两个10%（136000元) 和违约金以及滞纳金都付清的话能把这房子要回来吗？
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-11-02 13:44
开发商有没有催告过你付款，有没有提出解除合同？
追问：
应该有催告过，但本人隐患抑郁症当时不用手机甚至家人都联系不上本人，昨天去过开发商他们说已经把这事交给法务部了。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-11-02 13:56
根据当时签署的合同约定，如果开发商不行使合同解除权，或许还有机会。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-11-02 14:08
如开发商当时未解除合同你可依合同约定要求继续履行合同。
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