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徐律师，你好!我们作为房东跟我爱我家签订了租赁合同，近期房子已经卖掉了
北京－昌平区 11-02 14:03 悬赏 0 发布者:lavendar 回答:(10) 徐律师，你好!我们作为房东跟我爱我家签订了租赁合同，近期房子已经卖掉了。涉及到违约金的问题，当时跟我们说200%违约金，我们也就签约了，可是近期拿着合同去解约才发现我们不仅要支付月租的200%违约金给我爱我家，还要负担租客的违约费用，这笔费用没有明确规定只说协商解决。我想问我们有必要支付这笔费用吗?支付的话多少比较合适?
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可以到法院起诉解决。
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违约金不超过实际损失30%
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到法院起诉解决。
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买卖不影响租赁合同履行
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您好，协商不成，起诉维权。
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您好，建议到法院起诉解决
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向法院起诉解决
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违约金是有法定限制的30%。对于租客违约金要看你们协议里是否有约定
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这是可以起诉解决
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回复时间： 2016-11-02 16:30
可以到法院起诉解决。
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