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申请财产保全后发现已经被过户。
11-04 22:37 悬赏 0 发布者:topker…… 给我留言 地区:甘肃－兰州 回答:(2)
你好，A欠我50万一直未还，我在9月份起诉至法院申请对他的房产的财产保全，但后来得知他的房子已经被另一个债权人B过户（另一个债权人B有他这套房子的委托书）。现在过户已经完成录入房管局系统，但房产证还未发放给B（从房管局问到房产证已经做好，只是因为有纠纷没有发）。
我现在有什么办法拿回这套房子？可以起诉房管局过户无效吗？有没有办法能尽量拿回一部分钱？
谢谢！
我现在有什么办法拿回这套房子？可以起诉房管局过户无效吗？有没有办法能尽量拿回一部分钱？
谢谢！
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最佳答案
- [甘肃-兰州]
- 巴俊律师
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- 152790积分
回复时间：2016年11月04日 22时47分
你好 保全在前还是过户在前呢
追问：
时间上申请保全在前，可能是房管局在未接到法院通知时就把过户办了。
回答：
那你可提异议 保全在前吗
追问：
谢谢您，其实具体保全在前还是过户在前我也不好判断，我是九月底起诉的，他们也是九月份底开始过户的，但房管局说收到法院通知的时候，过户已经完成了。
回答：
不排除恶意转移的可能性 你可起诉的 如果本身交易不存在 虚假的 那还是可以期待的
追问：
嗯嗯，是没有实际交易的，B也是为了保全财产所以就把房子过户给自己亲戚了，但应该不属于恶意转移。 我现在应该起诉房管局呢，还是起诉A和B？ 多谢了！
回答：
先看房管局的意见
其它答案
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2016-11-04 22:40
你好，如果是在保全之前那不行的，
追问：
谢谢，我起诉在前，他过户在后，可能是房管局在未接到法院通知时就把过户办了，现在能不能起诉房管局过户无效？
回答：
你好，如果当时法院还没给房管局通知那房管局办理手续也是合适的，只要手续齐全就可以的。法院没通知，房管局怎么能知道有什么纠纷呢
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