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房产继承
03-02 15:25 悬赏 20 发布者:yzy191…… 给我留言 地区:天津-天津 回答:(4)
爷爷现在建在,奶奶已经不在了,某某与叔叔、姑姑们商议:等老人百年之后,房产由其继承,给其他继承人一定的货币补偿。现在的协议没有被继承人参与,是否有效?
另外,房产是经济适用房,继承时是否有特殊规定?
相关法条:
《中华人民共和国继承法》第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见47.继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效。
49.继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权,而是所有权。
另外,房产是经济适用房,继承时是否有特殊规定?
相关法条:
《中华人民共和国继承法》第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见47.继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其它充分证据证明的,也应当认定其有效。
49.继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权,而是所有权。
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- [天津-南开区]
- 李律律师
- 电话:13752704051
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回复时间:2010年03月02日 16时30分
如果此协议由所有的合法继承人签字确认了,那么这个协议是成立的。但是并未生效,因为老人尚在,他的继承人还没有取得该房产的继承权。一旦老人不在了并且在没有遗嘱的情况下,这份协议才生效。
经济适用房在继承问题上没有特殊规定。
经济适用房在继承问题上没有特殊规定。
其它答案
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间: 2010-03-02 15:34
此协议效力待定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-02 15:35
可以让其作出该意思表示
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193597积分
回复时间: 2010-03-02 15:44
没有遗嘱的,有效。
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