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购置土地被侵占，是侵权之诉还是确权之诉？

湖南－益阳 04-23 14:55 悬赏 15 发布者:杨军1234…… 给我留言回答:(6)

我方于前年与组民小组签订买卖合同，由我方出资四万元买下本村三个村民小组共用的一口小水塘。买下该处后，我方花费近十万元填平了水塘，拟建房屋。现该土地被本村王姓村民强行占用，请问：我方是否可向法院起诉，是侵权之诉还是确权之诉？我方与共用水塘的三个村民小组所签订的买卖合同是否有效？请予解答，十分感谢！

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回复时间： 2012-04-23 15:07

这是侵权之诉

回复时间： 2012-04-23 15:31

首先确权，然后提起侵权之诉。

回复时间： 2012-04-23 18:04

合同无效，是租赁承包才有效力，

我的补充： 2012-04-23 18:12

农村土地是不能买卖的。

回复时间： 2012-04-23 19:05

集体土地不能买卖，不能租用。

回复时间： 2012-04-24 22:08

提起侵权之诉。

回复时间： 2012-04-29 08:32

农村土地所有权属于集体所有，不能买卖，只能租用，因此，该水塘的买卖合同无效，如果是租用该土地，租用合同有效。

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