遇到家装公司违约后终止合同与索赔官司如何打

您好：
   请您先看一份装修工程中止协议

甲方：业主
乙方：建筑装潢设计有限公司

乙方自2016年5月8日-2016年10月8日的协议工期内，不按家装施工规范和装修进度计划表施工，且不听甲方多次书面或口头提出的整改意见，随意停工和安排缺乏资质和水平的人员施工，致使质量问题不断，按施工进度表应在2016年6月12日完成合格验收的水电工程至今仍未完工，造成了较为严重的的烂尾工程，严重违反了双方的协定。鉴于以上原因，甲方按协议行使终止权。
现根据双方的装修协议（含预算、施工图、施工进度表、补充协议和增减项确认单）进行结算并签订本终止协议：
一、终止与结算
1. 双方同意于本协议签订之日起解除装修合同，并于本协议签订之后一周内，根据“按实结算”的原则，依据装修预算和增减项目确认单，完成工程款结算。
2. 乙方同意按施工合同相关条款承担相应的责任赔偿或补偿，包括由于乙方设计和预算存在的错项、漏项及现场交底不清而导致的返工和材料损失、由乙方于施工质量水平低下而造成的材料与人工损失、施工工期延误赔偿等。赔偿或补偿金额双方协商解决，若协商不成，可通过法律等途径解决。
3. 本协议签订一周内，欠款方应将所欠金额打入对方指定的账户。逾期按0.5%/天向对方支付滞纳金。

二、遗留问题处理
1. 乙方应在本终止协议生效前向甲方提供完整的水电线路完成图和使用说明书，并为甲方妥善解决施工质量问题及其隐患（包括赔偿损失），甲方可不再追究乙方因不规范施工可能造成的安全责任。否则，在本终止协议生效后，甲方将保留对乙方的水电工程问题的追偿权利。
2. 乙方应及时告知齐家保（上海齐屹信息科技有限公司）在本协议签订后一周内将预收的工程款和质保金（人民币44000元）退还到甲方指定的账户。否则，乙方应承担甲方在该款项的利息损失（金额按延误工期天数和当前年定期利率计算），并按0.5%/天向甲方支付超期利息。
3. 本终止协议一式贰份，于双方签章后生效。

甲方签字：                  乙方（代表）签字：
                                       (公章)
签字日期：     年  月  日

    乙方（公司）始终拖延不肯签定上述终止协议，导致房子不能正常装修，业主一家子只能继续在外租房生活。
    拜托：接下去业主该如何维权和保证尽快完成装修入住？
    谢谢！