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我是卖房人，签合同之后发现卖家不具备购房资质，需要腾资质，现在不想卖了

北京 11-09 15:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(26)

我是卖房人，签合同之后发现卖家不具备购房资质，需要腾资质，现在不想卖了，怎么办

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3920764积分

回复时间： 2016-11-09 15:11

这是可以通知对方不卖的，但是要承担违约赔偿的

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2016-11-09 15:15

你好，建议咨询当地房管局。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-11-09 15:17

您好，需要承担违约责任

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248639积分

回复时间： 2016-11-09 16:30

可以搜集证据诉讼解决

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46219积分

回复时间： 2016-11-09 21:31

对方不具备购房资质，可以主张合同无效，二手房买卖交易专业维权，详询来电微信

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 15:13

您好，需要看具体看合同是怎么约定的

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2016-11-09 15:14

您好，需要结合具体的合同条款进行判定。建议来电咨询。

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2016-11-09 15:15

您好，要根据合同约定确定

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-11-09 15:16

你好，按照合同约定处理

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2016-11-09 15:17

你好，合同中关于相关时间是如何约定的？建议带相关书面材料到律师事务所面谈。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-11-09 15:17

您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效，可以来电详述合同内容，为您进一步分析

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2016-11-09 15:19

你好，建议协商解除合同。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454384积分

回复时间： 2016-11-09 15:20

您好，但是要承担违约赔偿的

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-11-09 15:22

需要结合协议的内容分析

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-11-09 15:26

按合同约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 15:28

可以毁约具体咨询律师

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 15:35

可以解除合同

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 15:37

您好，您可以到法院起诉要求其按照合同约定承担违约责任！

[北京-朝阳区]
韩小庆律师
20019积分

回复时间： 2016-11-09 15:37

需要结合具体的合同条款进行判定。欢迎来电详询

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2016-11-09 15:39

1 你有两个办法起诉要求继续履行合同或者接受违约要违约金及退回费用

2 只要做了网签就更能拿到房屋就可以阻止再次买卖

3 尽力商谈

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 15:50

可以主张合同无效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 15:59

可以起诉终止合同，如需帮助预约面谈

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2016-11-09 16:02

要看具体看合同是怎么约定的

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-11-09 16:18

要看买卖合同及交易细节；
我正在代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 16:21

可以起诉解除合同，具体细节建议电话联系，以便为您做出详细解答

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-11-09 16:25

需要看具体看合同是怎么约定

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