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对方由于首付款问题,不按合同过户,如何维权
湖北-武汉 11-12 23:40 悬赏 5 发布者:张智钊 给我留言 回答:(4) 本套房屋于今年9月购买,但是遇到10月政策变更,首付款从20%提高到30%。
本想以情势变更取消合同,但房东说变更多产生的10%可以延后一年支付,我方即同意方案,开始办理贷款等手续。
但当其他所有手续走完,到过户这步时,房东突然改口,要求给足所有首付。我方没有足够首付款,就被房东一直拖延,并严重超过合同约定过户日。
(注:房东在补充条款中明确写上了追加的10%可以于明年支付,并按了手印。)
目前已经上诉,要求终止合同,并按合同赔偿违约金。
不知胜算如何,并且如果开庭,我方有什么需要注意的,或者强烈提出的观点?
本想以情势变更取消合同,但房东说变更多产生的10%可以延后一年支付,我方即同意方案,开始办理贷款等手续。
但当其他所有手续走完,到过户这步时,房东突然改口,要求给足所有首付。我方没有足够首付款,就被房东一直拖延,并严重超过合同约定过户日。
(注:房东在补充条款中明确写上了追加的10%可以于明年支付,并按了手印。)
目前已经上诉,要求终止合同,并按合同赔偿违约金。
不知胜算如何,并且如果开庭,我方有什么需要注意的,或者强烈提出的观点?
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- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
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回复时间: 2016-11-13 07:14
带上合同咨询
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- 吴天正律师
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回复时间: 2016-11-13 11:37
你还是委托律师办理吧。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
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回复时间: 2016-11-13 13:13
你好,请注意证据收集。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-11-22 17:14
要看合同和证据才行啊 前期有没有进行催告啊
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