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夫妻结婚后。房子贷款的问题
04-26 17:40 悬赏 0 发布者:yylyyl…… 给我留言 地区:浙江-温州 回答:(5)
老公有一套房子是他个人的名字,以前有拿这个房子贷过一次,那时候老公单身,并去弄了一个单身证明,后来有贷下来,一年后一次性还清。今年婚后不久夫妻二人去了外地做生意,想再拿这个房子贷款用在生意上,这个时候老公不是单身了,贷款需要出示我们俩人的结婚证等,老公的爸爸拿着我们的结婚证去当地贷款,说不是老公本人不能贷,要我们夫妻二人在外地的公证处去做份委托给爸爸帮我们货款的证明,但必须要夫妻二人的户口本等证件。是要什么夫妻委托。。这是什么情况呢。。房产是老公的,为啥贷款有我的事了呢?这对我是好还是坏。这是不是说明,房子我没份,还贷将来就有我的份了?我不懂,所以求解。
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回复时间:2012年04月26日 18时04分
房产为个人财产,但如贷款,则贷款属于共同财产
追问:
那货款来的这部份的钱,我也没碰到啊。都是我老公和公公付责运用这笔钱做生意。我什么都不懂。如果赚到钱了,把贷款还上,就啥事也没有,万一没还上,是不是就要卖房子来还了?他的部份有房子可卖可还。我的部份该怎么办啊?我是真不懂。请律师再详解一下。
回答:
贷款为共同债务,先由夫妻共同财产偿还,不足部分再由个人财产偿还
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回复时间: 2012-04-26 18:35
房子仍然没你份。但是房子一般都是足够偿还贷款的。
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房产为个人财产
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执行房产还贷
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回复时间: 2012-04-26 19:24
房子属于你丈夫个人财产,一般拿房子去办理抵押贷款的,房子价值会高于贷款额的。
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