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房产商有预售证就可以放心的买期房吗？
河北－唐山 04-26 22:51 悬赏 10 发布者:Mr逗你玩儿 给我留言 回答:(7) 最近看好一处楼盘的期房，售楼处小姐说我看的楼房有预售证，而且开发商“五证”齐全。但是有两点问题：1、大家都说这家开发商的实力不强。2、相比同地段的房子，这处楼盘要比其他的低1000~2000元每平米。
房价很有吸引力，问房产商有预售证就可以放心的买期房吗？
房价很有吸引力，问房产商有预售证就可以放心的买期房吗？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194138积分
回复时间： 2012-04-26 22:53
需要了解具体情况才能确定。
追问：
谢谢，还有哪些情况需要具体了解呢？开发商最重要的资质“五证”都齐全的。是不是就不怕开发商跑路了？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560947积分
回复时间： 2012-04-27 14:56
有预售许可证，表明自愿所签订的不违反法律、行政法规强制性规定的合同有效，不表示不存在开发商违约风险。
追问：
谢谢您，那开发商违约了，所有的损失就只有自己承担了吗？
回答：
开发商违约了，可依法追究其违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-27 06:51
建议聘请律师作前期调查，以确定购买的风险和可行性。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-04-27 07:37
建议聘请律师作前期调查
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-04-27 08:12
需要了解具体情况才能确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-27 09:20
建议聘请律师作前期调查
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-04-27 17:04
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