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房屋买卖纠纷
04-27 20:33 悬赏 0 发布者:鼎伊鸣 给我留言 地区:上海－浦东新区 回答:(9)
我是买方。此买卖房屋产权人有3位，与3.28日去交易中心进行过户。
后交易中心来电说，此次交易暂停。原因是，3人之中一人为顶替假冒者，其余2人均为本人。现我得知，房屋合同签订时，其中一人即为此假冒者。现在我要求履行合同，并已上诉。但得知对方上诉，上诉合同无效。
请问上述情况，我能否上诉成功，要求对方继续履行合同，完成过户？
附：我已支付大部分房款
恳求律师给予回复~
后交易中心来电说，此次交易暂停。原因是，3人之中一人为顶替假冒者，其余2人均为本人。现我得知，房屋合同签订时，其中一人即为此假冒者。现在我要求履行合同，并已上诉。但得知对方上诉，上诉合同无效。
请问上述情况，我能否上诉成功，要求对方继续履行合同，完成过户？
附：我已支付大部分房款
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问题补充：
产权三人为一家人
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
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回复时间：2012年04月27日 20时48分
你好，
1、涉嫌诈骗，可以报警；
2、若被假冒的产权人执意不愿意出售房屋，则你要继续履行合同几乎没有可能性；
3、但是，你可以要求另外两个产权人和假冒产权人的那个人共同返还你的购房款，并赔偿你因此遭受的损失；
4、若需要帮助，可以直接来电。
1、涉嫌诈骗，可以报警；
2、若被假冒的产权人执意不愿意出售房屋，则你要继续履行合同几乎没有可能性；
3、但是，你可以要求另外两个产权人和假冒产权人的那个人共同返还你的购房款，并赔偿你因此遭受的损失；
4、若需要帮助，可以直接来电。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-27 20:34
可诉讼要求对方履行合同，
- [河北-保定]
- 王红影律师
- 112943积分
回复时间： 2012-04-27 20:46
要根据案情材料证据具体确定。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37214积分
回复时间： 2012-04-27 20:55
只是再一次证明：房屋买卖活动中，聘请律师介入，仍是很重要的。
本案中，如果对方坚持，合同效力一般应当解除。你已支付的购房款将演变为债权。
本案中，如果对方坚持，合同效力一般应当解除。你已支付的购房款将演变为债权。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-04-27 20:56
产权人是什么关系？表述不清，信息不全面，无法准确答复，若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
追问：
产权人是一家人，夫妻双方与儿子
回答：
合同签订人几个？三个产权人你是否都见过？
追问：
三人都见过。事实证明父亲是假的。其他2个是真的
回答：
如是共同共有，只能向真的要求赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-27 21:00
情况比较复杂，你还是及时带材料和律师面谈。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-04-27 21:50
可以要求履行合同！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-28 09:06
合同无效的，但对方若是继续履行，可重新签订买卖合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-28 13:50
你好，你的情况一般是这样处理的：
1、此买卖合同无效；
2、你可要求对方返还房款，并要求对方赔偿损失；
1、此买卖合同无效；
2、你可要求对方返还房款，并要求对方赔偿损失；
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