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车位管理费
04-28 11:43 悬赏 0 发布者:wanhec…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(3)
本人拍卖购买一个车位，已获得房产证，原业主5年未缴纳管理费，管理处实际上将该车位出租，但本人没有出租的书面证据，现管理处通知我补交5年所欠的管理费，请问我有权拒交吗？是否影响我继续使用车位？
问题补充：
谢谢各位律师的热心回答，可是原业主已经无法取得联系，否则车位也不会被法院拍卖，而且我只是看到该车位有车停，但是并无直接证据证明管理处有出租行为，例如收据、合同。了解过拍卖法，通过拍卖取得的物业，其物业所欠的费用要由受买方补交，所以存在这样的疑问，请请教各位是否能通过法律途径解决争议呢？谢谢
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最佳答案
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回复时间：2012年04月28日 12时52分
物业管理费的缴纳义务人是业主，原业主拖欠的物管费由原业主清偿，与新业主无关，可以拒交。
只要你从取得车位之日起缴足往后的管理费，不会影响你使用车位。
只要你从取得车位之日起缴足往后的管理费，不会影响你使用车位。
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谢谢
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回复时间： 2012-04-28 12:36
可拒交，应由原业主支付。
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- 欧学文律师
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回复时间： 2012-04-28 12:54
你可以起诉原业主要求补交
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