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租房合同还有一个月，房客态度恶劣我让他们现在搬走法律支持吗？

北京 11-16 09:20 悬赏 20 发布者:skybir…… 给我留言回答:(8)

房客有一男一女，乙方写的女的名字，但是和我谈的是男的，合同12月份到期，前天给我打电话说要提前一个月搬走，我说搬走可以，只退押金，他说行。交接那天反口要我除了押金还要退一个月房租，还不承认我和他说过只退押金的事。尤其是态度极其恶劣，已经对我进行了人格的侮辱，这样的情况下我能强制让他现在搬走吗？法律上支持这样做吗？钱我一分都不想给他。请律师帮帮我，本人感激不尽！
因为乙方写的是女的，而和我谈话的一直是男的，是不是在法律上认为男房客说的话不具有法律效力？

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回复时间： 2016-11-16 09:44

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。