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房屋购买纠纷
江苏－无锡 04-30 09:58 悬赏 0 发布者:顾雯君 给我留言 回答:(4) 我于2006年购买本镇房地产商开发的连体别墅（属国有土地），当时承诺不超过30万元，购买时没有签合同，预交15万元后，从开发商拿到钥匙，并入住至今。当时开发商说手续没有办齐，具体价格不能定，现在定价34万，向我催交房款，被我拒绝后起诉我。请问律师，我该怎么办
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-30 10:13
收集证据积极应诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-30 11:15
把当时的合同及其他相关证据准备好，积极应诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-30 21:05
第一，鉴于已经进入诉讼阶段，那只能积极准备应诉，现在必须准备好与案件相关的所有材料；
第二，如果说双方对合同价款没有达成一致，该合同可能被认定为无效合同，无效合同的后果是，如果你现在认可开发商的报价，或者双方在法院达成一致，那么意味着达成补充协议，合同可以继续履行；如果不认可开发商的报价，合同无效，退款退房，双方存在一个缔约过失，双方由此产生的损失就要结算并依法分摊。
第二，如果说双方对合同价款没有达成一致，该合同可能被认定为无效合同，无效合同的后果是，如果你现在认可开发商的报价，或者双方在法院达成一致，那么意味着达成补充协议，合同可以继续履行；如果不认可开发商的报价，合同无效，退款退房，双方存在一个缔约过失，双方由此产生的损失就要结算并依法分摊。
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2012-04-30 21:21
第一，鉴于已经进入诉讼阶段，那只能积极准备应诉，现在必须准备好与案件相关的所有材料；
第二，如果说双方对合同价款没有达成一致，该合同可能被认定为无效合同，无效合同的后果是，如果你现在认可开发商的报价，或者双方在法院达成一致，那么意味着达成补充协议，合同可以继续履行；如果不认可开发商的报价，合同无效，退款退房，双方存在一个缔约过失，双方由此产生的损失就要结算并依法分摊。
第二，如果说双方对合同价款没有达成一致，该合同可能被认定为无效合同，无效合同的后果是，如果你现在认可开发商的报价，或者双方在法院达成一致，那么意味着达成补充协议，合同可以继续履行；如果不认可开发商的报价，合同无效，退款退房，双方存在一个缔约过失，双方由此产生的损失就要结算并依法分摊。
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