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租房未到期违约
04-30 16:26 悬赏 25 发布者:圣子到我爱 给我留言 地区:河南－河南 回答:(2)
我是甲方，租给乙方一套房屋，当时他在合同上加了一句3年内不得加房租，我当时说可以，但是万一隔壁或周围都涨了好多，那我根据情况也要涨点，他说可以，但是没有写在合同上，但现在隔壁的都涨到2500了，我才收乙方1000元，我想给他说涨到1250元，是隔壁的一半就可以了，合适吗，我和隔壁的房屋一模一样，谢谢
问题补充：
合同上没写违约怎么办，以及违约金的问题，要是我违约了怎么办
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最佳答案
- [山东-青岛]
- 王学海律师
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回复时间：2012年04月30日 16时36分
可以的。由于情势变更，不涨房租是显失公平的。涨到1500元、1800元、2000元都是可以的。
我的补充： 2012-04-30 16:37
协商变更房租，不存在违约的问题。
我的补充： 2012-04-30 16:38
协商不成，通过诉讼解决也是可以的。
我的补充： 2012-04-30 16:40
如果当时是三年的租金为一次交齐的话，你要提高房租的幅度是不应当过大的。
我的补充： 2012-04-30 16:41
以上答复，不知你是否满意。更多，请电话联系。
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好谢谢了
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