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单位福利房私下买卖协议是否有效
四川-成都 05-02 23:17 悬赏 0 发布者:@QQ@ 给我留言 回答:(4) 我于今年分得一套单位福利房,126.91平方,还没通知交首付款,但是我一个朋友的朋友通过我的朋友,让我爸房子名额转让给他的朋友,他朋友以12万的名额转让金购买我的房子名额,当时说他诚心买,结果签下协议一周后,买方反悔了不想要了,按照我们私下签的协议她违约他所交房款及名额转让金一分不退,房子归我,我违约赔她房子总价的2倍及名额,甲乙双方都写了身份证及姓名按了指纹的.私下协议单位不管.请问我们合同是否有效,如果她告我,我会赢吗?
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- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113853积分
回复时间: 2012-05-03 05:15
有个人产权是可以交易的。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2012-05-03 10:09
你好,单位的福利房如果有个人产权是可以买卖的,在这个前提下,你们双发签订的协议是有效的,但是违约金的约定不能超过标的额的30%,超过部分不受法律保护。如有其他疑问或需要帮助,欢迎来电或到所里咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-03 11:16
有个人产权是可以交易的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-05-03 11:33
单位的福利房如果有个人产权是可以买卖的
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