用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 陈晓云  毕丽荣  朱建宇  徐荣康  李波  
已解决问题

关于购房合同条款的咨询

 11-22 10:20  悬赏 20  发布者:stillw…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(9)
我于16年9月初与卖方签订了二手房购房合同（链家中介），现所有手续、全部款项都已弄好，只差走最后一步签订交房协议了。
现原房东因置换新房，不能及时交接房屋。合同中有2个条款对交房时间进行了确定：合同的前面条款四里面“双方同意于2016年1月31日前腾出房屋并通知乙方进行交接”，然后合同补充条款里“交房时间：交易中心出具以乙方为权利人的房地产证且甲方已收到全部房款的7日内交接房屋”。现在我主张自己的权利的话，需要以哪个时间为准？
问题补充：
1：更正：前面的条款是四的时间是“17年1月31日前”。 2：补充条款是同一份合同里面后面的补充条款，不是另外单独签的补充条款。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间：2016年11月22日 10时26分
交易中心出具以乙方为权利人的房地产证且甲方已收到全部房款的7日内交接房屋。
追问：

代老师您好！感谢您及时作出回复。另外咨询您：1：原房东现就咬定了合同条款四的 17年1月31日 的时间 2：补充条款的全部房款，他以 有尾款1万元在我这 没有收到全部房款为理由。 请问这个理由有依据吗？

回答：

没有依据，可以通过法律途径解决。可来电详细法律咨询。

提问者对最佳答案的评价：
回复及时，谢谢。协商不成有需要我联系您。
其它答案
回复时间： 2016-11-22 10:22
应该购房的
回复时间： 2016-11-22 10:24
这是可以按照合同生效的时间来算的
回复时间： 2016-11-22 10:30
按合同约定处理的。
回复时间： 2016-11-22 10:34
按照补充协议里面的交房时间
回复时间： 2016-11-22 10:41
应该购房
回复时间： 2016-11-22 11:01
按照你们合同中约定的交房时间交房，晚交可以要求对方承担违约责任。
追问：

钱老师您好！合同是有2个地方确认了交房时间，所以我才咨询的。谢谢您

回复时间： 2016-11-22 11:33
以补充协议为准。
回复时间： 2016-11-22 11:33
如果有尾款，不能适用补充条款，但你可以提前付尾款。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
陈利厚律师
北京朝阳区
张晓晗律师
辽宁沈阳
陈晓云律师
北京西城区
罗雨晴律师
湖南长沙
刘永军律师
山西太原
陈宇律师
福建福州
周磊律师
江苏无锡
郑世红律师
浙江宁波
魏伟律师
北京朝阳区
最佳律师解答
最新回复律师
陈利厚律师
北京 朝阳区
人气：4847
王远洋律师
湖北 襄阳
人气：439570
张晓晗律师
辽宁 沈阳
人气：6695
陈晓云律师
北京 西城区
人气：4557043
刘哲律师
辽宁 锦州
人气：441184
王高强律师
安徽 合肥
人气：283006
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.03943秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com